Nombreux sont les investisseurs qui s’intéressent à l’immobilier, et qui ont compris le potentiel que représente le marché du meublé de tourisme.
Vous avez identifié le bien, votre financement est bouclé… Oui mais voilà… Comment passer de l’idée au projet ?
En 2024, Mon client qui est marchand de biens, se porte acquéreur d’une grande maison de 3 étages dans le centre de Reims. Il me contacte avec un cahier des charges clair mais ambitieux : transformer le premier étage et les combles de cette demeure en appartements ayant des fonctionnalités identiques mais chacun leur propre style. Le but étant de louer les appartements pour des séjours de courte durée, la rentabilité devait être garantie par une conception optimisée.
La tâche est immense mais le projet passionnant. En association avec Emeline Godon architecte d’intérieur, nous relevons le défi !
3 mois ont été nécessaires pour la seule conception des plans. Un jeu de patience et de précision, pour optimiser chaque m², rationaliser les espaces, tout en préservant le caractère des lieux.
Le résultat ?
Nous sommes fiers d’être parvenu à intégrer non pas 4 F2 mais 5 appartements F2 indépendants aux prestations identiques, chacun ayant sa personnalité et racontant sa propre histoire.
Le combo gagnant pour une visibilité maximale sur les plateformes de location et la possibilité de diviser les appartements pour de la location classique ou une revente ultérieure.
Les travaux s’étalent ensuite sur 9 mois, durant lesquels nous suivons les chantiers pas à pas, jusqu’au choix du mobilier et de la vaisselle.
Notre but est d’assurer un résultat 100% conforme au contrat, en toute tranquillité d’esprit pour notre client.
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